Khabib Nurmagomedov يطلق مشروعاً سكنياً فاخراً بقيمة $70 مليون في Dubai Islands

دبي — أسطورة UFC Khabib Nurmagomedov تعاون مع DIA Holding لإطلاق LuzOra Residences، وهو مشروع شقق خدمية سكنية فاخرة بقيمة $70 مليون على Dubai Islands يمزج بين خدمات على طراز الضيافة وملكية طويلة الأمد. التطوير، الأول في سلسلة مشروعات مشتركة بين مدير الإنشاءات الدولي وأيقونة الرياضة، يخصص 70% من الوحدات للمستثمرين و30% للمستخدمين النهائيين. وكان الطلب مبكراً قوياً: 38% من الوحدات قد بيعت أو حُجزت بالفعل.

"الالتزام المشترك بالانضباط والدقة والتسليم المستمر"، قال Faruh Kurbanov، مؤسس DIA Holding، واصفاً التعاون وتوافق القيم بين الشركة وNurmagomedov.

LuzOra Residences يتم وضعه كمنتج هجين بين فندق وسكن بعلامة تجارية، وقد بدأت أعمال البناء في أكتوبر 2025 ويبلغ المشروع حالياً نحو 10% إنجاز على مستوى الطابق الأرضي. من المقرر التسليم في أغسطس 2027. تبدأ شقق غرفة النوم الواحدة من Dh1.7 million، ويُعرض على المستثمرين عوائد إيجارية متوقعة تبدأ من 8%، مع عوائد متوسطة بنحو 10%.

"النجاح في الرياضة والأعمال يرتكز على الانضباط والعمل الجماعي"، قال Khabib Nurmagomedov، الذي يُعد شريكاً في DIA Holding. وأضاف أن الشراكة "تمتد إلى ما بعد البناء، وتركز بدلاً من ذلك على خلق مساحات يمكن للمقيمين أن يعيشوا فيها ويتطوروا ويبنون مستقبلاً طويل الأمد." ومن المتوقع أن يستمر مشاركته عبر مشروعات DIA Holding المستقبلية، بما في ذلك مشروع بعلامة تجارية تقول الشركة إنه سيُعلن خلال الـ12 شهراً المقبلة.

ميزات المشروع وضمانات للمستثمرين

• إطار مدعوم بحساب ضمان لتوفير حماية مالية وشفافية للمشترين.
• مرافق تشغيلية ومعيشية تشمل أنظمة قفل ذكية للدخول، ومحطات شحن للمركبات الكهربائية، ومساحات تخزين خاصة، ونقل مجاني بعربات الغولف عبر Dubai Islands، ومسبح، ومركز لياقة مجهز بالكامل.
• شركاء التصميم والتنفيذ: Urban Habitat هو المستشار المعين للمشروع وAl Tamayouz LLC يعمل كمقاول رئيسي.

DIA Holding، التي تضم محفظتها أكثر من 25 مشروعاً تغطي أكثر من 783,000 متر مربع، قالت إن LuzOra صُممت لتجذب ملف مشتري مختلط وللاستفادة من اهتمام المستثمرين بالأصول المرتبطة بأسلوب الحياة على الجزر. ويتم إبراز النموذج المدعوم بحساب الضمان كعامل مميّز في سوق دبي التنافسي، بهدف طمأنة المشترين الدوليين القلقين بشأن حماية رأس المال وجداول تسليم المشاريع.

التوقعات

يأتي إطلاق LuzOra في وقت تواصل فيه Dubai Islands جذب رؤوس مال تركز على أسلوب الحياة، ويستفيد مؤسسو DIA Holding من ملف Nurmagomedov لتوسيع الجاذبية بين المستثمرين العالميين. ومع بيع أو حجز ما يقرب من أربعة من كل عشرة وحدات بالفعل واستهداف التسليم في أغسطس 2027، سيشكل المشروع اختباراً مبكراً لرغبة السوق في المنتجات السكنية الهجينة ذات العلامات التجارية على الأرخبيل الاصطناعي. ووعد DIA بمشروعات ذات علامة تجارية إضافية خلال الـ12 شهراً المقبلة يشير إلى دفع مستمر نحو برامج ملكية مرتبطة بالضيافة عبر الإمارات.