توسع Flow في الإمارات بعد إصدار رخصة تجارية من DIFC

Flow وسّعت رسميًا نشاطها في دولة الإمارات بعد حصولها على رخصة تجارية من مركز دبي المالي العالمي (DIFC)، حسبما أعلنت الشركة. ومقرها في الولايات المتحدة ومدعومة باستثمار بقيمة $350 million من Andreessen Horowitz (a16z)، قالت Flow إنها تنضم الآن إلى سوق الإمارات بمحفظة إقليمية قيمتها $2.5 billion وتضم أكثر من 8,500 مسكن تحت الإدارة وقيد التطوير عبر الولايات المتحدة والسعودية. وتتوقع الشركة افتتاح مجتمعاتها الأولى في دبي وأبوظبي في الربع الأول من 2027.

قال Adam Neumann، مؤسس Flow: “عندما أنظر إلى دبي، أرى الكثير من عناصر ما تمثله Flow — طموحًا استثنائيًا، وبعضًا من أعظم الأعمال المعمارية في العالم، وإيمانًا بأن الأماكن التي نبتكرها يمكن أن تغيّر طريقة عيش الناس. في Flow، تتجاوز مهمتنا المباني: إنها عن خلق بيئات تدعم العافية والتواصل وطريقة حياة أفضل. إنه لشرف أن نجلب تلك الرؤية إلى مدينة وضعت بالفعل معيارًا مرتفعًا، ونحن متحمسون للعب دورنا في دفع ذلك الطموح قدمًا.”

السياق ونموذج التشغيل

تقدّم Flow نفسها كمشغل متكامل رأسياً للعقارات السكنية ذات العلامات التجارية، تجمع بين العلامة التجارية وإدارة الممتلكات والضيافة وبرامج العافية وتشغيل المجتمع تحت منصة واحدة. دخلت الشركة منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في 2024 عبر الاستحواذ على نحو ألف وحدة في السعودية ومنذ ذلك الحين وضعت نفسها كواحدة من أكبر المالكين والمشغلين في السوق.

• دعم استثماري: $350 million من Andreessen Horowitz (a16z)، وهو أكبر استثمار فردي في تاريخ الشركة وقت تأسيس Flow في 2021.
• حجم المحفظة: $2.5 billion في مشاريع قائمة ومخطط لها، بما في ذلك أكثر من 8,500 وحدة سكنية من الفئة A وأكثر من مليون قدم مربعة من المساحات التجارية.
• تركيز تشغيلي: عمليات مدعومة بالتكنولوجيا تهدف إلى دفع معدلات الإشغال، ورضا المقيمين، وأداء الأصول على المدى الطويل.

وأكد Arif Shah، الرئيس التنفيذي لـ Flow UAE، على نهج الشركة الذي يضع أسلوب الحياة في المقام الأول: “أصبحت الإمارات معيارًا عالميًا لجودة السكن وأسلوب الحياة، مما يجعلها السوق المثالية لمرحلة النمو التالية لدى Flow. نعتقد أن مستقبل العقارات السكنية لن يُعرّف فقط بجودة المبنى، بل بجودة الحياة التي يمكّنها. من خلال جمع التكنولوجيا والضيافة والتميز التشغيلي، نساعد شركاءنا على إنشاء مجتمعات يشعر فيها الناس بسعادة وصحة واتصال أكبر ويشعرون حقًا بأنهم في منزلهم.”

يعرض إصدار DIFC للرخصة التجارية Flow داخل منظومة دبي المالية والتجارية المنظمة. ورحّب Salmaan Jaffery، رئيس تطوير الأعمال في سلطة مركز دبي المالي العالمي، بهذه الخطوة قائلاً: “توسّع Flow في الإمارات يؤكد موقف DIFC كمنصة مفضلة للشركات الطموحة عالميًا العاملة في قطاعات العقارات والاستثمار. نحن سعداء بانضمام Flow إلى مجتمعنا التجاري، حيث يجلب نهجها المتكامل للعيش السكني خبرات قيّمة للسوق.”

التوقعات

مع هدف معلن لافتتاح مجتمعاتها الأولية في دبي وأبوظبي في الربع الأول من 2027، تسعى Flow بنشاط إلى شراكات جديدة في أنحاء الإمارات لتوسيع خط مشاريعها. ستعمل الشركة على الاستفادة من منصتها المتكاملة — التي تجمع التصميم وبرامج العافية وتشغيل المجتمع والتكنولوجيا — لتمييز منتجها في سوق تنافسي يقدّر العروض السكنية الراقية. يعكس التوسع الإقليمي لـ Flow وتيرة نموها السريعة منذ 2021 واستمرار ثقة المستثمرين من داعمين مثل a16z أثناء انتقالها إلى أكبر أسواق الإسكان الحضري في الخليج.