Sobha Realty تطلق مشروع Sobha City المطوّر على 38 مليون قدم مربع على الواجهة المائية في منطقة الباهية بأبوظبي

أبوظبي: دخلت Sobha Realty سوق العاصمة الإماراتية بإطلاق Sobha City، مشروع سكني بمساحة 38 مليون قدم مربع في منطقة الباهية، كما أعلن المطور. المشروع هو أول مجتمع كبير النطاق لـ Sobha في أبوظبي، موسعاً تواجد الشركة خارج دبي وأم القيوين، ومخطط ليكون حياً منخفض الكثافة متعدد الاستخدامات يقع على طول ممشى E10 وE12، بالقرب من Zayed International Airport وYas Island. ستُنفّذ الخطة الرئيسية على مراحل، مع تغطية المرحلة الأولى لحوالي 8 مليون قدم مربع.

قال Ravi Menon، رئيس مجلس إدارة Sobha Group: "تتمتع أبوظبي بموقع فريد كمدينة توازن بين الأصالة الثقافية والطموح المستقبلي، ودخولنا يعكس إيماناً طويل الأمد بتطورها ليس فقط كسوق عقارية قوية، بل كمكان يمكن للمجتمعات أن تنمو فيه بروح عائلية". وأضاف: "تم تصميم Sobha City لتكون بيئة معيشية تشعر بالهدوء والديمومة والارتباط العميق بمحيطها، مع الاستعداد للمستقبل".

تفاصيل المشروع

يُطوَّر Sobha City كمجتمع على الواجهة المائية يضم مزيجاً من المكونات السكنية والتجارية والترفيهية. وتشمل العناصر الرئيسية التي كشف عنها المطور:

• ممشى ومنارة على الواجهة المائية بطول كيلومترين.
• حوالي 60% من الخطة الرئيسية مخصصة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• أكثر من 50,000 شجرة في أرجاء المجتمع وممرات مظللة للمشاة.
• حلقة بطول 18 كيلومتراً مصممة للمشي وركوب الدراجات لتعزيز التنقل النشط داخل التطوير.
• مجموعة من خيارات الإسكان تشمل شققاً وفيلات ومنازل أكبر حجماً.
• بنية تحتية مجتمعية في الموقع تشمل مدارس ومرافق رعاية صحية ومساجد ومساحات تجارية.

قالت Sobha Realty إن التطوير سيتبع نموذج البناء الداخلي للمجموعة الذي يشمل التصميم والهندسة والتنفيذ، وهو نهج متكامل رأسياً تقول الشركة إنه يضمن مراقبة الجودة والمرونة على المدى الطويل. ووصف Francis Alfred، المدير الإداري في Sobha Realty، المشروع على أنه استجابة لديناميكيات السوق الحالية: "بينما نوسّع تواجدنا في أبوظبي، سيكون Sobha City تجسيداً لنهجنا المتكامل رأسياً في التطوير، مما يضمن ليس فقط جودة استثنائية بل أيضاً مرونة وقيمة على المدى الطويل". وأضاف: "يضعنا هذا في موقع قوي داخل سوق يقوده نمو سكاني مستدام، وسياسات صديقة للمستثمر، وتوقعات بزيادة الطلب على مشاريع متكاملة تركز على أسلوب الحياة".

السياق والتوقعات

تُضيف عملية الإطلاق إلى محفظة Sobha Realty القائمة في الإمارات، وتأتي في وقت تواصل فيه أبوظبي توسيع عروضها السكنية بمجمعات متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والمساحات الخضراء. ويشير نهج المطور المرحلي—الذي يبدأ بمرحلة أولية تبلغ 8 مليون قدم مربع ضمن الموقع الإجمالي البالغ 38 مليون قدم مربع—إلى استراتيجية بناء طويلة الأمد. وترسخ تركيز Sobha على المرافق الواجهة المائية والتشجير المكثف وبنية التنقل الداخلية موقف المشروع ليكون جذاباً للأسر والمستثمرين الباحثين عن أحياء م Orientة لأسلوب الحياة داخل الإمارة.

لم يتم الكشف عند الإطلاق عن جداول التنفيذ وتفاصيل المبيعات للمراحل. وتشكل قرب Sobha City من Zayed International Airport وYas Island، إلى جانب حجمه والمرافق المخططة، توسعاً بارزاً لمجموعة Sobha في سوق الإسكان بأبوظبي.