Keyper تحصل على 11 مليون دولار لتوسيع منصة تمويل الإيجارات في الإمارات : TechMoran

Keyper جمعت 11 مليون دولار في جولة Series A بقيادة Speedinvest لتوسيع منصة تمويل الإيجارات ونظام تشغيل العقارات السكنية في الإمارات. كما شملت الجولة NeoVentures (المخاطرة المؤسسية لبنك Mashreq)، Middle East Venture Partners (MEVP)، Dubai Future District Fund، Property Finder، Arab National Bank، Ellington Properties، Dar Ventures و Abbey Road Investment Group. تأتي عملية زيادة رأس المال تزامناً مع تسهيل تمويلي سابق أعلن عنه بقيمة $30 million عبر صكوك من Franklin Templeton ستستخدمها Keyper جنباً إلى جنب مع رأس المال الجديد لتمويل دفعات الإيجار وتوسيع مجموعة منتجاتها.

قالت Rana Abdel Latif، شريك في Speedinvest: "اليوم، تجمع منصة Keyper بين المدفوعات والتمويل وإدارة الممتلكات، ما يحل مشكلات حقيقية لكافة أطراف السوق".

أداء المنصة وموقعها في السوق

تأسست Keyper في 2022 على يد Omar Abu Innab و Walid Al Saqqaf، وتعمل Keyper على استبدال ممارسة الشيكات المؤجلة التقليدية في الإمارات من خلال دفع المستأجرين للمؤجرين مسبقاً وتمكين المستأجرين من الدفع شهرياً عبر منصتها الرقمية. وتقول الشركة إنها مولت أكثر من $44 مليون في دفعات الإيجار منذ الإطلاق، ومعالجة $19 million في النصف الأول من 2026 وحده.

• العقارات المدعومة: أكثر من 10,500 وحدة سكنية
• إجمالي قيمة الأصول المغطاة: أكثر من $6 billion
• الملاك المخدومون: حوالي 4,000
• تحميلات التطبيق: تجاوزت 100,000

وسعت Keyper نطاق عملها من التمويل المباشر للإيجارات إلى ما تسميه نظام تشغيل للعقارات السكنية، حيث تدمج مدفوعات الإيجار وبرمجيات إدارة الممتلكات والخدمات المالية المدمجة للملاك ومديري العقارات. وأمنت الشركة شراكات مع Dubai Land Department، Abu Dhabi Advanced Real Estate Services (ADRES)، Property Finder، Visa و Mashreq، مما وضعها داخل شبكة من الجهات العامة والخاصة المشاركة في رقمنة سوق الإسكان.

مبرر المستثمرين وديناميكيات القطاع

يمتد مستثمرو الجولة عبر قطاعات البنوك والمخاطر الاستثمارية وتطوير العقارات وأسواق العقارات، مما يعكس رهاناً استراتيجياً على المنصات التي تحول التدفقات النقدية غير المنتظمة من الإيجارات إلى تيارات دخل رقمية قابلة للتوقع. سلط الرئيس التنفيذي لـ ANB Capital Khalid S. Alghamdi الضوء على حجم الفرصة في سوق الإيجارات بدبي، مشيراً إلى أن الإمارة سجلت أكثر من AED100 billion ($27.2 billion) في عقود الإيجار العام الماضي بينما لا تزال معظم دفعات الإيجار تُدار عبر الشيكات المؤجلة.

قال الغامدي: "هذا ليس تطبيق إيجار. إنه طبقة البنية التحتية للعقارات السكنية، ومن يملك هذه القضبان سيجلس في مركز كيفية دفع واستدانة واستثمار السوق بأكمله ضد مساكنه".

التوقعات وخطط استخدام الأموال

تخطط Keyper لنشر رأس المال الجديد لتوسيع منصتها لدفعات الإيجار الشهرية، وتعميق الاعتماد بين الملاك المؤسسيين والمحافظ السكنية الكبيرة، وتقديم منتجات تمويل وسيولة لمالكي العقارات، وتوسيع منظومتها الرقمية العقارية. يجمع الجمع بين تمويل Series A وصكوك Franklin Templeton بين قدرة الميزانية العمومية على دفع مبالغ الإيجار والدعم الاستراتيجي لمتابعة الخدمات المالية المدمجة للمالكين والمديرين.

بتركيزها على تحويل التدفقات النقدية من الإيجارات إلى شكل رقمي وقابل للتوقع، تهدف Keyper لتمكين الإقراض اللاحق والتوريق ومنتجات الاستثمار المؤسسي المرتبطة بالدخل السكني — وهو انتقال يرى المستثمرون الداعمون للجولة أنه أساسي لفتح تدفقات رأس مال جديدة إلى سوق الإسكان في المنطقة.