ثقة المستثمرين في أبوظبي ثابتة مع نشاط عقاري قياسي

تبقى ثقة المستثمرين في سوق العقارات في أبوظبي قوية، إذ أبلغت Metropolitan Capital Real Estate عن نحو AED 450 مليون في حجوزات لـ Ohana’s Manchester City Yas Residences وأشارت إلى اهتمام قوي قبل الإطلاق بمشروعها Leaf Tower. وقالت الشركة إن هذه المبيعات تحققت على الرغم من التحديات الجيوسياسية قصيرة الأمد، مما يبرز الطلب المستمر من المشترين الإقليميين والدوليين على شقق فاخرة جاهزة للسكن في مواقع استراتيجية مثل جزيرة ياس.

«تواصل أبوظبي التميز كواحدة من أكثر الأسواق استقرارًا وأمانًا على مستوى العالم، ولم تُغير الأحداث الأخيرة الأسس القوية التي تدعم ثقة المستثمرين. نحن نشهد طلبًا مستمرًا من المشترين الإقليميين والدوليين الذين يدركون عرض القيمة طويل الأمد للإمارة»، قال Evgeny Ratskevich، الرئيس التنفيذي لشركة Metropolitan Capital Real Estate.

التفاصيل وسياق السوق

تعكس أرقام Metropolitan Capital بصورة ملموسة إحساسًا أوسع بالمرونة في قطاع العقارات بأبوظبي. وسُجلت حجوزات بقيمة AED 450 million لـ Ohana’s Manchester City Yas Residences «خلال فترة قصيرة»، بحسب الشركة، ما يشير إلى شهية فورية لدى المستثمرين تجاه عقار سكني ذي علامة تجارية وموقع جيد على جزيرة ياس. ويستفيد المشروع من ارتباطه بعلامة Manchester City وقربه من مرافق الترفيه والبنية التحتية للنقل على الجزيرة.

كما أظهر مشروع Leaf Tower، الذي تروج له Metropolitan Capital Real Estate أيضًا، «زخمًا قويًا قبل الإطلاق» ويُصنف كعرض فاخر جاهز للسكن يستهدف المشترين الذين يفضلون الراحة ونمط الحياة والقيمة طويلة الأمد. ويوصف المشروع بأنه يجمع بين تصميم عصري ومرافق متميزة ومزايا موقعية استراتيجية، في حين تشير المؤشرات المبكرة إلى اهتمام من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

• الحجوزات في Ohana’s Manchester City Yas Residences: نحو AED 450 million
• مشروع ترويجي يظهر طلبًا مبكرًا: Leaf Tower (وحدات فاخرة جاهزة للسكن)
• المطور/الوكيل المشار إليه: Metropolitan Capital Real Estate؛ الرئيس التنفيذي: Evgeny Ratskevich
• الموقع الرئيسي للنشاط: جزيرة ياس، أبوظبي

يعزو مراقبو الصناعة والشركة هذا النشاط إلى الأسس الأوسع لسوق أبوظبي: التنويع الاقتصادي طويل الأمد، نمو السكان، السياسات الجاذبة للمستثمرين، أطر تنظيمية قوية وبنية تحتية عالمية المستوى. وهذه العناصر، كما تجادل Metropolitan Capital، تجعل الإمارة وجهة جذابة للراغبين في «الأمن والأصول عالية الجودة والعوائد المستقرة».

التوقعات

تتوقع قيادة Metropolitan Capital أن يستمر هذا الزخم خلال 2026. وأضاف Ratskevich: «نجاح Ohana’s Yas Residences والاستجابة المبكرة القوية لـ Leaf Tower يسلطان الضوء على اتجاه واضح: يضع المستثمرون أولوياتهم على المشاريع عالية الجودة في وجهات متصلة جيدًا ومركزة على المستقبل. توفر أبوظبي ذلك بالضبط – الأمان والشفافية والفرص. نحن واثقون من أن السوق سيستمر في مساره التصاعدي طوال عام 2026.»

مع تقدم أبوظبي في رؤيتها الاستراتيجية للنمو الحضري، سيراقب المشاركون في الصناعة دورات المبيعات ومواعيد تسليم المشاريع اللاحقة ليروا ما إذا كان الطلب المبكر سيترجم إلى امتصاص مستدام للإمدادات السكنية الجديدة عالية المستوى. في الوقت الحالي، توفر الحجوزات والاهتمام قبل الإطلاق الذي أبلغت عنه Metropolitan Capital نقطة بيانات ملموسة تدعم مزاعم المرونة في سوق العقارات بالعاصمة.