حصري: شركة اليونِكورن في مجال السكن المدعومة بالذكاء الاصطناعي EliseAI تصل إلى تقييم 4 مليارات دولار في جولة تمويل بقيادة a16z وBessemer

EliseAI، شركة الذكاء الاصطناعي التي تؤتمت الأعمال الخلفية لمالكي العقارات ونظم الرعاية الصحية، أعلنت أنها جمعت 350 مليون دولار عند تقييم قدره 4 مليارات دولار. قادت الجولة كل من Andreessen Horowitz (a16z) وBessemer Venture Partners، مع مشاركة جديدة من Ontario Teachers’ Pension Plan واستثمارات متابعة من Sapphire Ventures وNavitas Capital. التمويل الجديد — الذي جُمع بالكامل كرأس مال أولي — يكاد يضاعف تقييم EliseAI من نحو 2.2 مليار دولار قبل عام بعد جولة Series E بقيمة 250 مليون دولار.

قالت Minna Song، مؤسسة ومديرة تنفيذية في EliseAI: “نحن ندخل مستثمرينا الحاليين الذين أرادوا المشاركة في القيادة — Andreessen Horowitz وBessemer Ventures. لقد كانوا عن كثب وبشكل مباشر مع شركتنا خلال العام الماضي وقرروا مضاعفة رهاناتهم على ما نبنيه.”

قالت الشركة إن التمويل الجديد سيمول تطوير المنتج وتوسيع فرق الهندسة والنشر والمبيعات في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. تخطط EliseAI لفتح محور هندسي ثانٍ في سان فرانسيسكو إلى جانب مقرها الرئيسي في نيويورك، وهو مكتب بمساحة 109,000 قدم مربع في مبنى Tiffany & Co. السابق في مانهاتن على الجادة الخامسة الذي انتقلت الشركة إليه هذا الصيف.

• التمويل: جمع 350 مليون دولار؛ التقييم 4 مليارات دولار.
• المستثمرون الرئيسيون: Andreessen Horowitz (a16z) وBessemer Venture Partners؛ مستثمر جديد Ontario Teachers’ Pension Plan.
• مشاركون آخرون: Sapphire Ventures وNavitas Capital؛ الجولة مؤلفة بالكامل من رأس مال أولي.
• حجم الأعمال: المنصة الآن تشغّل نحو شقة من بين كل ست شقق في الولايات المتحدة؛ أكثر من 30 مليون أمريكي تفاعلوا معها.
• الوضع المالي: تجاوزت EliseAI 200 مليون دولار من الإيرادات السنوية المتكررة في يونيو وسجلت السنة الخامسة على التوالي من مضاعفة الإيرادات على أساس سنوي.

إطار نمو EliseAI وفقاً لما ذكرته Song كان مبنياً على استراتيجية مخالِفة للتيار: استهداف قطاعات خاضعة لتنظيم مكثف وهامش ربح منخفض قاومت الأتمتة — وفي المقام الأول إدارة الممتلكات والإدارة الصحية. يؤتمت برنامج الشركة إجراءات التأجير وخدمات المقيمين وطلبات الصيانة وتجديدات الإيجار لمالكي العقارات، ويؤتمت سير العمل الإداري لنظم الرعاية الصحية. وقالت Song إن التوسع يقوده التنفيذ وتعميق اختراق المنتج بدلاً من محفز سوقي واحد: “لقد توسعنا حقاً داخل الصناعات التي نخدمها، السكن والرعاية الصحية. قدمنا المزيد والمزيد من المنتجات لهم — زدنا القيمة التي نقدمها لعملائنا، وزدنا اختراقنا في الأسواق. المستثمرون يرون ذلك.”

أطلقت EliseAI مؤخراً أيضاً Apollo، وكيل ذكاء اصطناعي واحد مصمم لإتمام المهام عبر منصة Elise بدلاً من العمل كوظيفة ضيقة. وصفت Song Apollo بأنه “طبقة تطبيق” تتعرّف على ما يجب أن يحدث وتتخذ إجراءات ضمن الأذونات الممنوحة مع إبقاء البشر في المكان لأجل الحكم والدقة واللمسة الإنسانية.

تضع الشركة عملها استجابةً لضغوط التكاليف المتزايدة في كلا القطاعين. استشهدت Song بأبحاث تظهر أعباء تكلفة سكنية شديدة للأسر المستأجرة التي تكسب أقل من 30,000 دولار — 66.5% من تلك الأسر تصف عبئها بأنه شديد، والمستأجر الوسطي في أدنى شريحة دخل يدفع 56% من دخله الشهري تجاه الإيجار — إلى جانب بيانات تفيد أن تكاليف تشغيل المباني متعددة العائلات الوطنية ارتفعت 9.3% في عام واحد حتى منتصف 2023. وعلى جانب الرعاية الصحية، يحمل 41% من البالغين في الولايات المتحدة شكلاً من أشكال الدين الطبي، مما يبرز التأثير المحتمل على المدى البعيد من خفض تكاليف تقديم الخدمة.

في المستقبل، تخطط EliseAI لاستخدام رأس المال الجديد لتسريع استثمارات الهندسة وgo-to-market، وتعميق تطوير المنتج حول Apollo، وتوسيع عمليات النشر عبر مالكي العقارات ونظم الرعاية الصحية في أمريكا الشمالية. ومع حضور تدّعيه في نحو سدس الشقق الأمريكية وزخم في نمو الإيرادات المتكررة، تهدف الشركة إلى تحويل التوسع في الأتمتة إلى وفورات تشغيلية أوسع لمالكي العقارات ومقدمي الرعاية.