دبي تستهدف 27,000 شركة إماراتية صغيرة ومتوسطة بحلول 2033 بدفعة لقطاع العقارات

أطلقت دبي شراكة بين Dubai SME و Dubai Land Department تهدف إلى توسيع مشاركة المواطنين الإماراتيين في قطاع العقارات بالإمارة وزيادة عدد الشركات الصغيرة والمتوسطة المدعومة وطنياً إلى 27,000 بحلول 2033، وهو هدف أساسي ضمن Dubai Economic Agenda D33. وتهدف الخطوة إلى توسيع ريادة الأعمال الوطنية من نحو 19,000 شركة إماراتية مدعومة في 2024 وإدماج الشركات المحلية في جمعيات الملاك وفي العمليات الأساسية لإدارة العقارات.

«مستلهمين من رؤية قيادتنا، تعكس هذه الشراكة مع Dubai Land Department التزامنا بدمج رواد الأعمال الإماراتيين بشكل أعمق في قطاعات دبي عالية النمو، ولا سيما قطاع العقارات، الذي يظل ركيزة من ركائز برنامج تنويع اقتصاد الإمارة»، قال Ahmad Al Room Almheiri، المدير التنفيذي بالإنابة في Dubai SME.

يفتح الاتفاق آفاق الوصول إلى السوق لأعضاء Dubai SME أمام فرص عبر سلسلة القيمة العقارية، بما في ذلك إدارة المجتمعات السكنية، والاستشارات، والمقاولات، وخدمات المرافق، وتشغيل العقارات، مع تعزيز التفاعل المنظم مع المطورين. وأطر المسؤولون التعاون على أنه تحول من حصر دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة في الحاضنات والتمويل المبدئي إلى إدماجها داخل قطاعات ذات أثر عالٍ.

المكونات الرئيسية للشراكة

• الوصول إلى السوق والمطابقة المنظمة التي تربط الشركات الصغيرة والمتوسطة بالمطورين.
• برامج تدريب متخصصة وورش توعية لرفع المعايير المهنية.
• الاعتراف الرسمي بالمطورين الذين يدعمون مشاركة الشركات الصغيرة والمتوسطة بفاعلية.
• مواءمة تنظيمية عبر Real Estate Regulatory Agency لتعزيز الامتثال والجاهزية.

من الجانب التنظيمي، شددت Real Estate Regulatory Agency — الذراع التنظيمي لـ Dubai Land Department — على تمكين الشركات الصغيرة والمتوسطة من العمل ضمن أطر واضحة تدعم المشاركة الطويلة الأمد في القطاع. قال Eng. Abdullah Ahmed Al Shehhi، الرئيس التنفيذي لـ Real Estate Regulatory Agency في Dubai Land Department: «يؤكد هذا الاتفاق التزام Dubai Land Department بتعزيز التكامل بين الجهات الحكومية وتوسيع الشراكات الاستراتيجية التي تدعم النمو المستدام لقطاع العقارات في دبي. نعتبر الشركات الصغيرة والمتوسطة مساهمين رئيسيين في سلسلة قيمة القطاع، ونسعى لتمكينها من العمل ضمن بيئة تنظيمية واضحة وتمكينية مع تعزيز جاهزيتها للمشاركة في نطاق واسع من الأنشطة العقارية.»

وأضاف أن المبادرة «ستعزز أيضًا معايير الامتثال وتدعم تطوير القدرات الوطنية تماشيًا مع خارطة الطريق طويلة الأمد لقطاع العقارات في دبي». كما أشار Al Shehhi: «نحن ملتزمون أيضًا بتوفير أطر تنظيمية واستشارية تعزز الامتثال وتدعم تطوير الكوادر الوطنية، بما يتماشى مع أهداف Dubai Real Estate Strategy 2033، مما يعزز في النهاية تنافسية السوق وشفافيته.»

يأتي الاتفاق في وقت لا يزال فيه سوق العقارات في دبي يظهر نشاطًا قويًا: في 2025 سجّل القطاع أكثر من 270,000 معاملة بقيمة تتجاوز Dh917 مليار، وهو رقم قياسي تاريخي. واستمر الزخم في 2026، حيث حقق الربع الأول وحده حوالي Dh252 مليار عبر أكثر من 60,000 معاملة، في حين بلغت إجمالي الاستثمارات نحو Dh173 مليار. تمثل الشركات الصغيرة والمتوسطة بالفعل أكثر من 95 في المئة من الشركات المسجلة في دبي، مما يبرز دورها في التوظيف والابتكار وتطوير سلاسل الإمداد.

بربط تطوير الشركات الصغيرة والمتوسطة مباشرةً بـ Dubai Real Estate Strategy 2033 وأجندة D33، يهدف صناع السياسات إلى وضع رواد الأعمال الإماراتيين كمساهمين محوريين في سوق عقاري أكثر تنوعًا وشفافية وتنافسية، وتحويل الأهداف السياسية إلى فرص تجارية ملموسة في مختلف أنحاء القطاع.