من Dubai Loop إلى Disney: 10 مشاريع عملاقة في الإمارات قد تحول دبي وأبوظبي بحلول 2032

تضم الإمارات قائمة مكونة من 10 مشاريع عملاقة من المنتظر أن تعيد تشكيل قطاعات النقل والسياحة والتمويل وبنية الحوسبة التحتية عبر دبي وأبوظبي بحلول 2032. من بين المشاريع البارزة Dubai Loop — نظام نقل كهربائي تحت الأرض يُنفّذ على مراحل ويُتوقع أن يفتتح مساره التجريبي الأول بطول 6.4 كم مع أربع محطات في 2026 ثم يتوسع لاحقاً إلى 22.2 كم و19 محطة — ومنتجع Disney على جزيرة ياس المتوقع حوالى 2030، وممر Etihad Rail الوطني المقرر إنجازه على مراحل بين 2026 و2030، ومشروع Project Stargate وهو حرم للذكاء الاصطناعي مدعوم من OpenAI وOracle وCisco وNvidia مع تجمع بنية تحتية بقدرة واحد جيجاواط من المقرر أن يبدأ تسليم مرحلته الأولى بحلول 2029–30. وتشمل التكاليف المقدرة للأعمال الكبرى رقماً بقيمة $9.2 مليار مرتبطاً بخط مترو Dubai Gold Metro Line المقترح وAED 16 مليار للتطوير المرحلي لمطار Al Maktoum International Airport.

قال Dr. Bu Abdullah في منشور على وسائل التواصل الاجتماعي بمناسبة محطات Etihad Rail: "إنه رسمي: Etihad Rail بات الآن عاملًا – Abu Dhabi <> Fujairah. هذا أكثر من سكة حديد. إنه ربط واستدامة ورؤية قيد التنفيذ".

السياق وتفاصيل المشاريع

• Dubai Loop: سيربط المسار التجريبي بين مركز دبي المالي العالمي وDubai Mall، مخفضاً رحلة السطح الحالية التي تستغرق نحو 20 دقيقة إلى نحو ثلاث دقائق للمسافرين باستخدام مركبات كهربائية في أنفاق مخصصة. تمتد المرحلة الأولى 6.4 كم مع أربع محطات، مع خطط للتمديد إلى شبكة بطول 22.2 كم تضم 19 محطة.
• Disney Resort Abu Dhabi: سيكون المنتجع على جزيرة ياس، وهو تعاون بين Walt Disney وMiral، أول متنزه ترفيهي من Disney في المنطقة ومن المتوقع أن يعزز عروض أبوظبي في الضيافة والتجزئة والنقل عند افتتاحه حوالى 2030.
• Etihad Rail: يجري استكمال الشبكة الوطنية للسكك الحديدية على مراحل حتى 2030، وتُعرض كمسار للشحن واللوجستيات سيقلص رحلات الشاحنات على الطرق ويخفض تكاليف اللوجستيات ويحفز التطوير حول المحطات والمحاور.
• Dubai Gold Metro Line: مستهدفة للتسليم بحلول 2032، تُقدّر تكلفة Gold Metro Line بنحو $9.2 مليار ومن المخطط ربط مسارات المترو الحالية والتكامل مع شبكة Etihad Rail لتعزيز محاور النقل.
• DIFC Zabeel District: سيفتتح مركز دبي المالي العالمي الموسع على مراحل بين 2030 و2040 ويهدف إلى استيعاب أكثر من 42,000 شركة وما يزيد على 125,000 محترف، مع إضافة سعات تجارية وسكنية وضيافة إلى جانب منظومة للذكاء الاصطناعي والابتكار.
• Al Maryah Island expansion: ستضيف توسعة أبوظبي متعددة الاستخدامات، المقررة حوالى 2029–30، نحو 1.5 مليون متر مربع لدعم نمو Abu Dhabi Global Market وجذب المؤسسات والخدمات المالية.
• Project Stargate: سيستضيف حرم تقني مشترك بين الإمارات والولايات المتحدة مدعوم من OpenAI وOracle وCisco وNvidia تجمع بنية تحتية للذكاء الاصطناعي بقدرة واحد جيجاواط، مع توقع تسليم المرحلة الأولى في 2029–30.
• Palm Jebel Ali: المخطط الرئيسي للجزيرة الصناعية الكبيرة، المقرر بين 2028 و2030، مصمم لاستيعاب أكثر من 35,000 عائلة ويتضمن أكثر من 80 فندقاً ومنتجعاً.
• Wynn Al Marjan Island: من المقرر الانتهاء من مشروع Wynn في 2027 في رأس الخيمة، ويهدف إلى أن يكون أول منتجع متكامل على نطاق واسع في الإمارات يدمج عناصر الألعاب، مستهدفاً شرائح زوار جديدة في الضيافة والترفيه.
• Al Maktoum International Airport: يستهدف التطوير المرحلي للمطار مرحلة تشغيلية أولى في 2032 وتُقدّر التكلفة الإجمالية بنحو AED 16 مليار، ويُعرض كتوسعة استراتيجية لقدرات الطيران في دبي ضمن أجندة دبي الاقتصادية (D33).

توقعات

تركز هذه المشاريع مجتمعة على ثلاثة أهداف عملية: تعزيز الربط عبر روابط السكك الحديدية والمترو، وفتح الطاقة الاستيعابية للسياحة والضيافة من المتنزهات الترفيهية إلى المنتجعات الجزرية، وجعل الإمارات محوراً إقليمياً للتمويل وبنية الذكاء الاصطناعي المتقدمة. إذا نُفذت في مواعيدها، فقد تُعيد توجيه تدفقات الشحن، وإعادة تشكيل أنماط التنقل اليومي، وجذب الشركات متعددة الجنسيات والمواهب — لكن جداول التنفيذ وتحقيق الفوائد الاقتصادية المتوقعة ستعتمد على الاستثمارات المستمرة والتوافق التنظيمي والتكامل بين النقل والتخطيط الحضري والشركاء من القطاع الخاص.