صندوق Dubai Future District ينضم كمشارك محدد في صندوق عقاري آخر مقره الولايات المتحدة

اتخذ صندوق Dubai Future District Fund (DFDF) موقف شريك محدد (LP) في الصندوق الرابع لشركة MetaProp، وهو ما يمثل ثاني صندوق أمريكي متخصص في العقارات يدعمه الصندوق المدعوم سياسياً خلال أقل من شهرين. يعتبر DFDF — أول صندوق للصناديق الاستثماري دائم الخضرة في المنطقة، أُنشئ قبل أكثر من أربع سنوات لدعم الشركات التقنية في مراحلها من البذرة وحتى النمو — الشريك المرجعي للمجموعة المستهدفة البالغة $150 million لصندوق Fund IV التابع لشركة proptech التي تتخذ من نيويورك مقراً لها. وتأتي هذه الخطوة بعد التزام DFDF في مايو كشريك محدود في الصندوق الرئيسي الخامس لشركة Camber Creek في واشنطن العاصمة.

“تمثل MetaProp بالضبط نوع المدير المتخصص في القطاع والمبكر الذي نريد أن يكون مرجعياً في محفظتنا الخاصة بالـ proptech”، قال Nader Albastaki، المدير العام في DFDF.

تأسست MetaProp في 2015 على يد Aaron Block، Zach Aarons و Zak Schwarzman، وهي شركة رأس مال مغامر متخصصة في proptech تركز على استثمارات ما قبل البذرة والبذرة والسلسلة A عبر مجالات العقارات والبناء والبنية التحتية والمناخ والتأمين والتمويل. منذ تأسيسها دعمت أكثر من 175 شركة تقنية على طول سلسلة قيمة العقارات. ومع انضمام DFDF كشريك محدود، يهدف صندوق Fund IV التابع لـ MetaProp إلى تعميق الروابط بين مؤسسي proptech في أمريكا الشمالية ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

تفاصيل الشراكة

• هدف الصندوق: الصندوق الرابع لـ MetaProp لديه هدف تمويلي بقيمة $150 million.
• التركيز الجغرافي: في المقام الأول أمريكا الشمالية، مع استثمارات انتقائية في آسيا — لا سيما اليابان — والوصول المعزز الآن إلى منطقة الشرق الأوسط عبر DFDF.
• الشركاء المحدودون الحاليون: يسجل الصندوق بالفعل شركة Daibiru Corporation اليابانية (إحدى شركات مجموعة Mitsui O.S.K. Lines) وصندوق NYC Catalyst التابع لـ New York City Economic Development Corporation ضمن شركائه المحدودين.
• ملف DFDF: صندوق صناديق دائم الخضرة مدعوم سياسياً أُنشئ لدعم الشركات الناشئة من مرحلة البذرة حتى مراحل النمو؛ وهذه هي ثاني التزاماته كشريك محدود في صناديق العقارات الأمريكية خلال الأسابيع الأخيرة، بعد Camber Creek.

يخطط DFDF وMetaProp أيضاً لتجربة وحدة دبي من برنامج المسرّع الأمريكي الخاص بـ MetaProp. صُممت هذه الوحدة لجلب المؤسسين إلى تواصل مباشر مع أصحاب المصلحة والمشغلين الإقليميين في الإمارات، مما يخلق مساراً للمبتكرين في proptech المقيمين في الولايات المتحدة للدخول والتوسع عبر منطقة الشرق الأوسط. وقال DFDF في بيان: “من خلال هذه الشراكة، ستحصل شركات محفظة MetaProp على الوصول إلى شبكة DFDF الإقليمية من أصحاب المصلحة والمشغلين، مما يخلق جسراً مباشراً لمبتكري proptech المقيمين في الولايات المتحدة الراغبين في الدخول والتوسع عبر منطقة الشرق الأوسط”.

قال Aaron Block، الشريك المؤسس والشريك الإداري في MetaProp: “بَنَيْنا MetaProp على الاعتقاد بأن شركات proptech تحتاج إلى الوصول إلى أكثر المشغلين والاستراتيجيين دراية في قطاع العقارات لتحقيق عوائد استثنائية لمستثمري رأس المال المغامر. يعزِّز التزام DFDF قدرتنا على دعم أكثر المؤسسين وعداً مع تعميق تواصلنا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا”.

آفاق

يشير التزام الشريك المحدد المرجعي من DFDF إلى استمرار الاهتمام المؤسسي في صناديق proptech المتخصصة قطاعياً ويبرز جسرًا ذا اتجاهين متنامٍ بين ابتكار proptech في أمريكا الشمالية وفرص السوق في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا. مع هدف صندوق Fund IV البالغ $150 million ووحدة المسرّع المخططة في دبي، تهدف MetaProp إلى الاستفادة من علاقات DFDF الإقليمية لتسريع دخول شركات المحفظة إلى السوق. وبالنسبة إلى DFDF، يبني هذا الاستثمار على دفعة حديثة لتنويع تعرض صندوق الصناديق إلى استراتيجيات تكنولوجيا العقارات الأمريكية، عقب التزامه في مايو بمركبة Camber Creek الرئيسية.