انطلاق Christie's International Real Estate في أبو ظبي وسط نمو تاريخي لسوق الإسكان

أطلقت Christie's International Real Estate فرعًا في أبو ظبي، موسعة شبكة الوساطة الفاخرة العالمية إلى إمارة تشهد نموًا قياسيًا في سوق الإسكان. Christie's International Real Estate Abu Dhabi مملوكة لـ Jackie Johns و Dinesh Chhatwani، الفريق الذي يقف خلف Christie's International Real Estate Dubai — الحائز على لقب Affiliate of the Year لعام 2025 — ويأتي ذلك مع قفزة مبيعات الوحدات السكنية في أبو ظبي إلى AED 86.1 billion ($23.4 billion) في النصف الأول من 2026، بارتفاع 163.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق.

قالت Jackie Johns: "لقد شهدنا عن قرب التطور الاستثنائي لعقارات الفخامة في الإمارات، ونعتقد أن أبو ظبي تدخل فترة حاسمة". وأضافت: "ما يحدث هنا ليس مجرد امتداد لنمو دبي أو دورة سوق قصيرة الأمد. لدى أبو ظبي أساسيات قوية خاصة بها. السوق قوي بشكل استثنائي اليوم، لكن الفرصة طويلة الأجل هي ما يجعلها جذابة للغاية."

السياق وتفاصيل السوق

يأتي الإطلاق في ظل موجة أوسع من نشاط المعاملات: فقد بلغ إجمالي قيمة معاملات العقارات في الإمارة AED 117 billion ($31.9 billion) في النصف الأول من 2026، بزيادة 112% على أساس سنوي ومما يوازي بالفعل نحو 82% من إجمالي أبو ظبي لعام 2025. وتشير الدوافع السوقية التي ذكرها الفرع الجديد إلى تدفق رؤوس أموال عالمية وقاعدة ثروة سيادية كبيرة للإمارة تُقدَّر بنحو $1.7 trillion، ما يدعم استمرار تطوير مشاريع سكنية وتجارية وفندقية وتجارية وثقافية وترفيهية واسعة النطاق.

• مبيعات الوحدات السكنية (النصف الأول 2026): AED 86.1 billion ($23.4 billion)، بارتفاع 163.7% على أساس سنوي
• إجمالي معاملات العقارات (النصف الأول 2026): AED 117 billion ($31.9 billion)، بارتفاع 112% على أساس سنوي
• نطاق أسعار العقارات الفاخرة المشار إليه: تقريبًا AED 2 million إلى أكثر من AED 200 million ($544,600 إلى أكثر من $54 million)
• نمو سكان المليونيرات من الإماراتيين: ارتفع بنسبة 80% خلال العقد الماضي؛ ومن المتوقع أن يتضاعف بحلول 2035

استفاد Johns وChhatwani من شبكة الإحالات الدولية لـ Christie's International Real Estate والعلاقة مع دار مزاد Christie's في دبي ورأس الخيمة لخدمة عملاء دوليين، بمن فيهم المستهلكون والمستثمرون والمطورون. وتبرز الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية كقوة رئيسية في شريحة الفخامة بأبو ظبي، مع وجود علامات تشغيلية مثل Mandarin Oriental وFour Seasons وThe St. Regis بالفعل في السوق.

تعمل Christie's International Real Estate كعلامة متميزة تحت مظلة Compass International Holdings (NYSE: COMP) وتصف شبكتها بأنها أكثر من 125 فرعًا للوساطة مملوكة ومدارة بشكل مستقل تمتد عبر أكثر من 50 دولة وإقليمًا. وتؤكد العلامة على نطاقها العالمي وإمكانات التكنولوجيا والتسويق، فضلاً عن فرص الإحالة عبر الفئات التي تمتد إلى الفنون الجميلة والمجوهرات والساعات وغيرها من السلع الفاخرة من خلال ارتباطها بدار المزادات.

التوقعات

يضع الفرع الجديد في أبو ظبي Christie's International Real Estate في موقف لالتقاط الطلب من قاعدة متزايدة من أصحاب الثروات العالية وتدفقات رأس مال مستمرة. ومع قيام المطورين بتسليم عشرات الآلاف من الوحدات السكنية إلى جانب ملايين الأقدام المربعة من المساحات التجارية والضيافة، يقول المالكون إن قوى السوق البنيوية تشير إلى فرصة طويلة الأمد بدلاً من دورة قصيرة الأجل. وسيعمل Johns وChhatwani على توظيف قنوات الإحالات الدولية للشركة وارتباطاتها بدار المزادات لربط المشترين العالميين بعروض الفخامة المتوسعة في أبو ظبي.